Rendement locatif · 29800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pencran (29800)
À Pencran, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 249 850 € | 726 €/mois | 3,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pencran : taxe foncière à 38,33 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Terrain | IMP DES SAULES | — | 62 000 € | 83 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | KEROULLE | — | 100 000 € | 10 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | 1 RUE DU MORBIC | — | 63 000 € | 104 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 6 RUE DE KERMARIA | 105 m² | 163 000 € | 1 553 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 8 ALL DES CHARMILLES | 103 m² | 249 000 € | 2 418 €/m² |
| 6 déc. 2025 | Terrain | 2 RUE DU MORBIC | — | 57 000 € | 120 €/m² |
| 29 nov. 2025 | Terrain | 2 RUE GLENMOR | — | 54 806 € | 106 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | 11 RUE DU MORBIC | — | 61 500 € | 114 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | 22 RUE DU MORBIC | — | 46 000 € | 144 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 12 BOTCAEREL | 134 m² | 404 000 € | 3 015 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pencran — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
564 m²
5,0/1050 000 €
80 m²
3,9/10204 068 €
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3,7/10253 200 €
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