Rendement locatif · 25170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pelousey (25170)
À Pelousey, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,8 % à 7,8 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 44 704 € | 292 €/mois | 7,8 % |
| T2 | 42 m² | 85 344 € | 481 €/mois | 6,8 % |
| T3 | 62 m² | 125 984 € | 634 €/mois | 6,0 % |
| T4 | 85 m² | 172 720 € | 799 €/mois | 5,6 % |
| Maison | 95 m² | 219 355 € | 873 €/mois | 4,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pelousey : taxe foncière à 34,39 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Appartement | 22C PL DE L'EUROPE | 72 m² | 277 050 € | 3 848 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 15 GRANDE RUE | 168 m² | 334 500 € | 1 992 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 12 RUE DU CHAMP GUILLIER | 133 m² | 373 600 € | 2 810 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | AU VILLAGE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 22 RUE DU VALLON DU BOUVREUIL | 97 m² | 222 400 € | 2 293 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | AU VILLAGE | — | 609 921 € | 59 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 22 PL DE L'EUROPE | 68 m² | 115 600 € | 1 700 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 11 RUE DU CHANOT | 119 m² | 405 000 € | 3 404 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 3 RUE DES PRES DE LA NOUE | 154 m² | 390 000 € | 2 533 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 13 RUE GRANDE RUE | 119 m² | 338 700 € | 2 847 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pelousey — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
384 m²
7,0/1061 500 €
83 m²
6,7/10186 000 €
218 m²
6,4/10369 000 €
48 m²
6,2/10117 000 €
110 m²
6,0/10230 000 €