Investir · 25170
Rendement, marché et risques à Pelousey (25170)
Faut-il investir à Pelousey ? Prix médian 2 032 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pelousey et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 032 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 309 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Pelousey en 2023
Rendement brut
6,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,39 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pelousey :
Le rendement locatif brut indicatif à Pelousey avoisine 6,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pelousey.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,39 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pelousey.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 032 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Appartement | 22C PL DE L'EUROPE | 72 m² | 277 050 € | 3 848 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 15 GRANDE RUE | 168 m² | 334 500 € | 1 992 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 12 RUE DU CHAMP GUILLIER | 133 m² | 373 600 € | 2 810 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | AU VILLAGE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 22 RUE DU VALLON DU BOUVREUIL | 97 m² | 222 400 € | 2 293 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | AU VILLAGE | — | 609 921 € | 59 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 22 PL DE L'EUROPE | 68 m² | 115 600 € | 1 700 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 11 RUE DU CHANOT | 119 m² | 405 000 € | 3 404 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 3 RUE DES PRES DE LA NOUE | 154 m² | 390 000 € | 2 533 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 13 RUE GRANDE RUE | 119 m² | 338 700 € | 2 847 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pelousey — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~26 biens passent le seuil chaque semaine à Pelousey
384 m²
7,0/1061 500 €
83 m²
6,7/10186 000 €
218 m²
6,4/10369 000 €
48 m²
6,2/10117 000 €
110 m²
6,0/10230 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Pelousey. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.