Rendement locatif · 06440
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Peillon (06440)
À Peillon, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,7 % à 8,5 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Peillon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 60 148 € | 426 €/mois | 8,5 % |
| T2 | 42 m² | 114 828 € | 701 €/mois | 7,3 % |
| T3 | 62 m² | 169 508 € | 924 €/mois | 6,5 % |
| T4 | 85 m² | 232 390 € | 1 166 €/mois | 6,0 % |
| Maison | 95 m² | 426 170 € | 1 317 €/mois | 3,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Peillon : taxe foncière à 23,59 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Peillon (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Peillon.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 5453 BD DE LA VALLEE | 73 m² | 288 000 € | 3 946 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Terrain | LES COSTES | — | 2 500 € | 2 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 171 CHE DU CANTON SOUBRAN | 63 m² | 370 000 € | 5 874 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 9011 CHE RIBA DAU PAIOUN | 20 m² | 155 000 € | 7 750 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 5000 BD DE LA VALLEE | 55 m² | 325 000 € | 5 910 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Appartement | 5036 BORGHEAS INFERIEUR | 25 m² | 162 000 € | 6 480 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 1575 BD DE LA VALLEE | 49 m² | 158 500 € | 3 235 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 5102 PLAN DES PINS | 51 m² | 170 000 € | 3 334 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Appartement | 5265 LE VILLAGE | 69 m² | 115 000 € | 1 667 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 1095 RTE DES PREISSES | 92 m² | 215 000 € | 2 337 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Peillon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
200 m²
7,1/10535 000 €
610 m²
7,0/10115 000 €
397 m²
6,7/10480 000 €
175 m²
6,7/10550 000 €
1158 m²
6,6/1075 000 €