Investir · 06440
Rendement, marché et risques à Peillon (06440)
Faut-il investir à Peillon ? Prix médian 2 734 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Peillon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 734 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
4 486 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
14,9 €/m²
loyers médians à Peillon en 2023
Rendement brut
6,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
23,59 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Peillon :
Le rendement locatif brut indicatif à Peillon avoisine 6,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Peillon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 23,59 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Peillon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 734 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 5453 BD DE LA VALLEE | 73 m² | 288 000 € | 3 946 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Terrain | LES COSTES | — | 2 500 € | 2 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 171 CHE DU CANTON SOUBRAN | 63 m² | 370 000 € | 5 874 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 9011 CHE RIBA DAU PAIOUN | 20 m² | 155 000 € | 7 750 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 5000 BD DE LA VALLEE | 55 m² | 325 000 € | 5 910 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Appartement | 5036 BORGHEAS INFERIEUR | 25 m² | 162 000 € | 6 480 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 1575 BD DE LA VALLEE | 49 m² | 158 500 € | 3 235 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 5102 PLAN DES PINS | 51 m² | 170 000 € | 3 334 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Appartement | 5265 LE VILLAGE | 69 m² | 115 000 € | 1 667 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 1095 RTE DES PREISSES | 92 m² | 215 000 € | 2 337 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Peillon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~21 biens passent le seuil chaque semaine à Peillon
200 m²
7,1/10535 000 €
610 m²
7,0/10115 000 €
397 m²
6,7/10480 000 €
175 m²
6,7/10550 000 €
1158 m²
6,6/1075 000 €