Rendement locatif · 06440
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Peille (06440)
À Peille, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,8 % à 5,7 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 61 886 € | 294 €/mois | 5,7 % |
| T2 | 42 m² | 118 146 € | 484 €/mois | 4,9 % |
| T3 | 62 m² | 174 406 € | 637 €/mois | 4,4 % |
| T4 | 85 m² | 239 105 € | 804 €/mois | 4,0 % |
| Maison | 95 m² | 446 215 € | 1 417 €/mois | 3,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Peille : taxe foncière à 24,48 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | BONELLA | — | 365 000 € | 50 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 353 CHE DU GAIAN SUPERIEUR | 30 m² | 1 260 000 € | 42 000 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 1410A RTE DE LA GRAVE | 15 m² | 132 000 € | 8 800 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Appartement | 1 RUE CENTRALE | 73 m² | 50 000 € | 685 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 3273A RTE DE SAINT MARTIN DE PEILLE | 123 m² | 937 600 € | 7 623 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Appartement | 28 RUE DES MOULINS | 40 m² | 100 000 € | 2 500 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 9571 CHE DU FAISSE | 142 m² | 708 900 € | 4 993 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 4212C RTE DE SAINT MARTIN DE PEILLE | 154 m² | 1 656 000 € | 10 754 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | 1591 CHE DE L'EUIRA | — | 8 000 € | 4 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Appartement | 2 RUE DE LA SAUTERIE | 50 m² | 205 000 € | 4 100 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Peille — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
110 m²
8,1/1089 000 €
160 m²
7,3/10195 500 €
11361 m²
7,0/1050 000 €
50 m²
6,3/10150 000 €
110 m²
5,8/10299 000 €