Investir · 06440
Rendement, marché et risques à Peille (06440)
Faut-il investir à Peille ? Prix médian 2 813 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Peille et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 813 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
4 697 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Peille en 2023
Rendement brut
4,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
24,48 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Peille :
Le rendement locatif brut indicatif à Peille avoisine 4,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Peille.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 24,48 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Peille.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 813 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | BONELLA | — | 365 000 € | 50 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 353 CHE DU GAIAN SUPERIEUR | 30 m² | 1 260 000 € | 42 000 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 1410A RTE DE LA GRAVE | 15 m² | 132 000 € | 8 800 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Appartement | 1 RUE CENTRALE | 73 m² | 50 000 € | 685 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 3273A RTE DE SAINT MARTIN DE PEILLE | 123 m² | 937 600 € | 7 623 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Appartement | 28 RUE DES MOULINS | 40 m² | 100 000 € | 2 500 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 9571 CHE DU FAISSE | 142 m² | 708 900 € | 4 993 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 4212C RTE DE SAINT MARTIN DE PEILLE | 154 m² | 1 656 000 € | 10 754 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | 1591 CHE DE L'EUIRA | — | 8 000 € | 4 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Appartement | 2 RUE DE LA SAUTERIE | 50 m² | 205 000 € | 4 100 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Peille — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~26 biens passent le seuil chaque semaine à Peille
110 m²
8,1/1089 000 €
160 m²
7,3/10195 500 €
11361 m²
7,0/1050 000 €
50 m²
6,3/10150 000 €
110 m²
5,8/10299 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Peille. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.