Rendement locatif · 56130
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Péaule (56130)
À Péaule, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,3 % à 10,3 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 34 650 € | 296 €/mois | 10,3 % |
| T2 | 42 m² | 66 150 € | 486 €/mois | 8,8 % |
| T3 | 62 m² | 97 650 € | 641 €/mois | 7,9 % |
| T4 | 85 m² | 133 875 € | 809 €/mois | 7,3 % |
| Maison | 95 m² | 196 555 € | 870 €/mois | 5,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Péaule : taxe foncière à 32,38 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 6231 SAINT CORNELY | 103 m² | 180 000 € | 1 748 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | GREE DE KERICHARD | — | 11 000 € | 1 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 5352 TREVERS | 46 m² | 95 000 € | 2 066 €/m² |
| 22 nov. 2025 | Terrain | LA GREE TOUPIN | — | 1 469 € | 1 €/m² |
| 22 nov. 2025 | Terrain | LA GREE TOUPIN | — | 1 100 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 6368 KERMARAIS | 148 m² | 320 000 € | 2 163 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | LE GAMBU | — | 32 000 € | 64 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | CHAMP DE LA FALAISE | — | 3 400 € | 1 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 15 AV DES CARRIERES | 63 m² | 37 000 € | 588 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | BAUCHES DU TERNAIS | — | 600 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Péaule — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
4102 m²
7,0/109 000 €
93 m²
6,4/10162 295 €
102 m²
6,3/10190 406 €
111 m²
6,2/10216 256 €
89 m²
6,2/10170 834 €