Investir · 56130
Rendement, marché et risques à Péaule (56130)
Faut-il investir à Péaule ? Prix médian 1 575 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Péaule et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 575 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
2 069 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Péaule en 2023
Rendement brut
7,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,38 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Péaule :
Le rendement locatif brut indicatif à Péaule avoisine 7,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Péaule.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,38 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Péaule.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 575 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 6231 SAINT CORNELY | 103 m² | 180 000 € | 1 748 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | GREE DE KERICHARD | — | 11 000 € | 1 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 5352 TREVERS | 46 m² | 95 000 € | 2 066 €/m² |
| 22 nov. 2025 | Terrain | LA GREE TOUPIN | — | 1 469 € | 1 €/m² |
| 22 nov. 2025 | Terrain | LA GREE TOUPIN | — | 1 100 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 6368 KERMARAIS | 148 m² | 320 000 € | 2 163 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | LE GAMBU | — | 32 000 € | 64 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | CHAMP DE LA FALAISE | — | 3 400 € | 1 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 15 AV DES CARRIERES | 63 m² | 37 000 € | 588 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | BAUCHES DU TERNAIS | — | 600 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Péaule — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Péaule
4102 m²
7,0/109 000 €
93 m²
6,4/10162 295 €
102 m²
6,3/10190 406 €
111 m²
6,2/10216 256 €
89 m²
6,2/10170 834 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Péaule. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.