Rendement locatif · 07340
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Peaugres (07340)
À Peaugres, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 215 175 € | 932 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Peaugres : taxe foncière à 32,06 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Maison | 5066 LA BRUYERE | 260 m² | 853 000 € | 3 281 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | 546 RTE DE LA BESSE | — | 95 000 € | 33 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 5292 MACLAN | 82 m² | 245 600 € | 2 996 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 5187 LE VILLAGE | 50 m² | 132 300 € | 2 646 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | 28 RTE DE MACLAN | — | 75 000 € | 94 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | SUC DE LA MURE | — | 2 620 € | 10 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | SUC DE LA MURE | — | 475 € | 5 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | GOUDAN | — | 69 000 € | 18 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 64 RTE DES GUENETTES | 100 m² | 105 750 € | 1 058 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Maison | 5462 LA CHAUX | 111 m² | 320 000 € | 2 883 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Peaugres — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
225 m²
6,2/10338 900 €
144 m²
6,1/10269 000 €
150 m²
6,1/10260 000 €
472 m²
6,0/10550 000 €
155 m²
5,8/10340 000 €