Investir · 07340
Rendement, marché et risques à Peaugres (07340)
Faut-il investir à Peaugres ? Prix médian 2 265 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Peaugres et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 265 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Peaugres en 2023
Rendement brut
5,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,06 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Peaugres :
Le rendement locatif brut indicatif à Peaugres avoisine 5,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Peaugres.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,06 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Peaugres.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 265 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Maison | 5066 LA BRUYERE | 260 m² | 853 000 € | 3 281 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | 546 RTE DE LA BESSE | — | 95 000 € | 33 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 5292 MACLAN | 82 m² | 245 600 € | 2 996 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 5187 LE VILLAGE | 50 m² | 132 300 € | 2 646 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | 28 RTE DE MACLAN | — | 75 000 € | 94 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | SUC DE LA MURE | — | 2 620 € | 10 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | SUC DE LA MURE | — | 475 € | 5 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | GOUDAN | — | 69 000 € | 18 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 64 RTE DES GUENETTES | 100 m² | 105 750 € | 1 058 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Maison | 5462 LA CHAUX | 111 m² | 320 000 € | 2 883 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Peaugres — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~22 biens passent le seuil chaque semaine à Peaugres
225 m²
6,2/10338 900 €
144 m²
6,1/10269 000 €
150 m²
6,1/10260 000 €
472 m²
6,0/10550 000 €
155 m²
5,8/10340 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Peaugres. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.