Investir · 44270
Rendement, marché et risques à Paulx (44270)
Faut-il investir à Paulx ? Prix médian 1 869 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Paulx et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 869 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,7 €/m²
loyers médians à Paulx en 2023
Rendement brut
6,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,76 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Paulx :
Le rendement locatif brut indicatif à Paulx avoisine 6,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Paulx.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,76 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Paulx.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 869 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Terrain | LES BASSES BABINIERES | — | 67 000 € | 155 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 11 RUE DE L'EBERGEMENT | 73 m² | 113 000 € | 1 548 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 7 RUE DU PETIT BELLEVUE | 85 m² | 203 290 € | 2 392 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 16 LA REAUTE | 50 m² | 172 000 € | 3 440 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | 6 RUE DES BABINIERES | — | 50 100 € | 183 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 22 RUE DE LA CATROUSSIERE | 70 m² | 150 630 € | 2 152 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 33B RUE DES BABINIERES | 78 m² | 193 400 € | 2 480 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 3 RUE DU TRAIT D'UNION | 101 m² | 175 000 € | 1 733 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | 5 RUE DU MARCHE NEUF | — | — | — |
| 25 nov. 2025 | Maison | 5B RUE DU MARCHE NEUF | 85 m² | 220 000 € | 2 589 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Paulx — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Paulx
137 m²
6,1/10199 500 €
245 m²
6,0/10349 650 €
136 m²
6,0/10210 000 €
190 m²
5,6/10312 600 €
112 m²
5,6/10186 750 €