Rendement locatif · 23140
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Parsac-Rimondeix (23140)
À Parsac-Rimondeix, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 114 000 € | 613 €/mois | 6,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Parsac-Rimondeix : taxe foncière à 39,88 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 déc. 2024 | Terrain | BRANDE DES ANDRIEUX | — | 87 500 € | 1 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Terrain | POTHIERE | — | 87 500 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Maison | 10 MADELEINE | 125 m² | 25 000 € | 200 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Maison | 29 AV DE LA GARE | 135 m² | 95 000 € | 704 €/m² |
| 25 nov. 2024 | Maison | 15 LA SEMNADISSE | 180 m² | 68 500 € | 381 €/m² |
| 25 nov. 2024 | Terrain | GOUTTE VIEILLE | — | 24 000 € | 2 €/m² |
| 25 nov. 2024 | Terrain | LES RIBIERES | — | 500 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2024 | Terrain | DE LA SIOVE | — | 1 100 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2024 | Maison | 14 MADELEINE | 87 m² | 149 000 € | 1 713 €/m² |
| 16 oct. 2024 | Terrain | BRANDE DE PIERRE ROUSSE | — | 1 000 € | 1 €/m² |