Investir · 23140
Rendement, marché et risques à Parsac-Rimondeix (23140)
Faut-il investir à Parsac-Rimondeix ? Prix médian 1 200 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Parsac-Rimondeix et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 200 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,7 €/m²
médiane départementale 23 (2023)
Rendement brut
7,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,88 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Parsac-Rimondeix :
Le rendement locatif brut indicatif à Parsac-Rimondeix avoisine 7,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Parsac-Rimondeix.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,88 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Parsac-Rimondeix.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 200 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 déc. 2024 | Terrain | BRANDE DES ANDRIEUX | — | 87 500 € | 1 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Terrain | POTHIERE | — | 87 500 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Maison | 10 MADELEINE | 125 m² | 25 000 € | 200 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Maison | 29 AV DE LA GARE | 135 m² | 95 000 € | 704 €/m² |
| 25 nov. 2024 | Maison | 15 LA SEMNADISSE | 180 m² | 68 500 € | 381 €/m² |
| 25 nov. 2024 | Terrain | GOUTTE VIEILLE | — | 24 000 € | 2 €/m² |
| 25 nov. 2024 | Terrain | LES RIBIERES | — | 500 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2024 | Terrain | DE LA SIOVE | — | 1 100 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2024 | Maison | 14 MADELEINE | 87 m² | 149 000 € | 1 713 €/m² |
| 16 oct. 2024 | Terrain | BRANDE DE PIERRE ROUSSE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Parsac-Rimondeix. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.