Investir · 72330
Rendement, marché et risques à Parigné-le-Pôlin (72330)
Faut-il investir à Parigné-le-Pôlin ? Prix médian 1 505 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Parigné-le-Pôlin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 505 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Parigné-le-Pôlin en 2023
Rendement brut
7,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,63 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Parigné-le-Pôlin :
Le rendement locatif brut indicatif à Parigné-le-Pôlin avoisine 7,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Parigné-le-Pôlin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,63 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Parigné-le-Pôlin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 505 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 17 RES LA PLAINE DES FORGES | 79 m² | 195 000 € | 2 469 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 7 RTE DE GUECELARD OIZE | 181 m² | 225 000 € | 1 244 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 5037 LA FINARDERIE | 53 m² | 150 000 € | 2 831 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 38 RUE PRINCIPALE | 57 m² | 80 000 € | 1 404 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 3 RUE PRINCIPALE | 85 m² | 131 000 € | 1 542 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 16 RTE DES PLANTES | 150 m² | 270 000 € | 1 800 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 25 RES LA PLAINE DES FORGES | 101 m² | 165 000 € | 1 634 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 5029 LES LOGES | 100 m² | 250 000 € | 2 500 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 24 RES LA PLAINE DES FORGES | 76 m² | 158 000 € | 2 079 €/m² |
| 10 juin 2025 | Terrain | CHAMP D EN BAS | — | 2 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Parigné-le-Pôlin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Parigné-le-Pôlin
147 m²
5,8/10252 000 €
155 m²
5,7/10235 000 €
152 m²
5,2/10245 575 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Parigné-le-Pôlin. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.