Rendement locatif · 72330
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Parigné-le-Pôlin (72330)
À Parigné-le-Pôlin, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 142 975 € | 779 €/mois | 6,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Parigné-le-Pôlin : taxe foncière à 44,63 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 17 RES LA PLAINE DES FORGES | 79 m² | 195 000 € | 2 469 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 7 RTE DE GUECELARD OIZE | 181 m² | 225 000 € | 1 244 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 5037 LA FINARDERIE | 53 m² | 150 000 € | 2 831 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 38 RUE PRINCIPALE | 57 m² | 80 000 € | 1 404 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 3 RUE PRINCIPALE | 85 m² | 131 000 € | 1 542 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 16 RTE DES PLANTES | 150 m² | 270 000 € | 1 800 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 25 RES LA PLAINE DES FORGES | 101 m² | 165 000 € | 1 634 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 5029 LES LOGES | 100 m² | 250 000 € | 2 500 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 24 RES LA PLAINE DES FORGES | 76 m² | 158 000 € | 2 079 €/m² |
| 10 juin 2025 | Terrain | CHAMP D EN BAS | — | 2 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Parigné-le-Pôlin — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
147 m²
5,8/10252 000 €
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