Rendement locatif · 51340
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pargny-sur-Saulx (51340)
À Pargny-sur-Saulx, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 86 830 € | 647 €/mois | 8,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pargny-sur-Saulx : taxe foncière à 34,41 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Local | 6 AV DU MARECHAL LECLERC | 32 m² | 35 000 € | 1 094 €/m² |
| 15 nov. 2025 | Maison | 4 IMP CAPITAINE MAURICE MORDANT | 122 m² | 220 000 € | 1 804 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 109 AV DU BOIS DU ROI | 64 m² | 5 000 € | 79 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | LA CHAUSSEE LA COLSONNE | — | 1 500 € | 4 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | LA PIECE ADELAIDE | — | 13 414 € | 1 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 10 IMP MADAME | 103 m² | 135 000 € | 1 311 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 9 000 € | 11 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 2 ALL DES TILLEULS | 132 m² | 164 000 € | 1 243 €/m² |
| 22 mai 2025 | Maison | 3 RUE MELIN | 85 m² | 113 000 € | 1 330 €/m² |
| 22 mai 2025 | Maison | 50 RUE ARTHUR HANNEQUIN | 237 m² | 216 600 € | 914 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pargny-sur-Saulx — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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