Rendement locatif · 24410
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Parcoul-Chenaud (24410)
À Parcoul-Chenaud, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 140 410 € | 639 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Parcoul-Chenaud : taxe foncière à 44,79 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Maison | 3 RTE DE L'AUBERTERIE | 130 m² | 427 000 € | 3 285 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 9 RUE DE LA MAIRIE | 72 m² | 36 260 € | 504 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 1 RTE DE PARCOUL | 97 m² | 93 000 € | 959 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | AUX CAVES | — | 33 000 € | 2 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | PEYNET | — | 4 200 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 12 RTE JEAN PINAUD | 117 m² | 180 000 € | 1 539 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | CHEZ BILLET | — | 1 500 € | 2 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 5 ALL DES BOIS | 140 m² | 88 862 € | 635 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | LE RECLAUD | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | PAS TOUTIFAU | — | 36 330 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Parcoul-Chenaud — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
4860 m²
6,5/1033 000 €
195 m²
6,2/1065 000 €
190 m²
6,1/1066 780 €
112 m²
6,0/1075 000 €
110 m²
6,0/1071 000 €