Investir · 24410
Rendement, marché et risques à Parcoul-Chenaud (24410)
Faut-il investir à Parcoul-Chenaud ? Prix médian 1 478 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Parcoul-Chenaud et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 478 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Parcoul-Chenaud en 2023
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,79 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Parcoul-Chenaud :
Le rendement locatif brut indicatif à Parcoul-Chenaud avoisine 6,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Parcoul-Chenaud.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,79 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Parcoul-Chenaud.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 478 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Maison | 3 RTE DE L'AUBERTERIE | 130 m² | 427 000 € | 3 285 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 9 RUE DE LA MAIRIE | 72 m² | 36 260 € | 504 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 1 RTE DE PARCOUL | 97 m² | 93 000 € | 959 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | AUX CAVES | — | 33 000 € | 2 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | PEYNET | — | 4 200 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 12 RTE JEAN PINAUD | 117 m² | 180 000 € | 1 539 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | CHEZ BILLET | — | 1 500 € | 2 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 5 ALL DES BOIS | 140 m² | 88 862 € | 635 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | LE RECLAUD | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | PAS TOUTIFAU | — | 36 330 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Parcoul-Chenaud — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~38 biens passent le seuil chaque semaine à Parcoul-Chenaud
4860 m²
6,5/1033 000 €
195 m²
6,2/1065 000 €
190 m²
6,1/1066 780 €
112 m²
6,0/1075 000 €
110 m²
6,0/1071 000 €