Rendement locatif · 35210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Parcé (35210)
À Parcé, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Parcé et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 132 810 € | 635 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Parcé : taxe foncière à 43,80 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Parcé (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Parcé.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 oct. 2025 | Terrain | LA TUILERIE | — | 100 000 € | 7 €/m² |
| 4 oct. 2025 | Terrain | LE PATIS | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Terrain | LES HAUTES BESMES | — | 72 452 € | 1 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 10 RUE DE LA BASCULE | 100 m² | 202 800 € | 2 028 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | LA MAUGUINIERE | — | 22 000 € | 5 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Maison | 5310 RES DU PALMIER | 26 m² | 286 364 € | 11 014 €/m² |
| 22 févr. 2025 | Terrain | LE TERTRE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Terrain | LA TOUCHE DU BAS | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 26 déc. 2024 | Maison | 5155 L ECUILLERE | 160 m² | 150 000 € | 938 €/m² |
| 21 déc. 2024 | Maison | 4 RUE DU STADE | 60 m² | 92 000 € | 1 534 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Parcé — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
180 m²
6,6/10210 000 €
170 m²
6,3/10152 250 €
72 m²
5,7/1094 500 €
45 m²
5,6/1045 000 €
30 m²
5,5/1040 000 €