Investir · 35210
Rendement, marché et risques à Parcé (35210)
Faut-il investir à Parcé ? Prix médian 1 398 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Parcé et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 398 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Parcé en 2023
Rendement brut
6,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,80 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Parcé :
Le rendement locatif brut indicatif à Parcé avoisine 6,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Parcé.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,80 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Parcé.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 398 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 oct. 2025 | Terrain | LA TUILERIE | — | 100 000 € | 7 €/m² |
| 4 oct. 2025 | Terrain | LE PATIS | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Terrain | LES HAUTES BESMES | — | 72 452 € | 1 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 10 RUE DE LA BASCULE | 100 m² | 202 800 € | 2 028 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | LA MAUGUINIERE | — | 22 000 € | 5 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Maison | 5310 RES DU PALMIER | 26 m² | 286 364 € | 11 014 €/m² |
| 22 févr. 2025 | Terrain | LE TERTRE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Terrain | LA TOUCHE DU BAS | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 26 déc. 2024 | Maison | 5155 L ECUILLERE | 160 m² | 150 000 € | 938 €/m² |
| 21 déc. 2024 | Maison | 4 RUE DU STADE | 60 m² | 92 000 € | 1 534 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Parcé — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Parcé
180 m²
6,6/10210 000 €
170 m²
6,3/10152 250 €
72 m²
5,7/1094 500 €
45 m²
5,6/1045 000 €
30 m²
5,5/1040 000 €