Rendement locatif · 45700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pannes (45700)
À Pannes, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 140 600 € | 851 €/mois | 7,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pannes : taxe foncière à 46,12 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Maison | 143 RUE DE LA CHARBONNIERE | 139 m² | 198 500 € | 1 429 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Local | 50 RUE DES MERISIERS | 615 m² | 950 000 € | 1 545 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | RUE DE GAUDRY | — | 30 000 € | 28 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Local | 325 RUE DES FRENES | 710 m² | 400 000 € | 564 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 100 RUE DU CASSEAU | 130 m² | 225 000 € | 1 731 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 67 RUE DES JONQUILLES | 64 m² | 105 000 € | 1 641 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 15 RUE DES ERABLES | 142 m² | 268 922 € | 1 894 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 15 RUE DES ERABLES | 142 m² | 150 000 € | 1 057 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 176 RUE DE VESINES | 56 m² | 67 000 € | 1 197 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | RUE DU CHATEAU D EAU | — | 7 832 € | 11 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pannes — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
155 m²
7,3/10169 900 €
90 m²
7,1/10127 200 €
1612 m²
7,0/1059 425 €
135 m²
6,9/10245 000 €
135 m²
6,9/10245 700 €