Rendement locatif · 81190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pampelonne (81190)
À Pampelonne, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 146 680 € | 638 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pampelonne : taxe foncière à 60,09 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 oct. 2025 | Terrain | SOULELLIANO | — | 8 774 € | 1 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 1085 RTE DE CARMAUX | 67 m² | 95 100 € | 1 420 €/m² |
| 18 août 2025 | Maison | 4 RUE DES ALOUETTES | 85 m² | 169 000 € | 1 989 €/m² |
| 13 août 2025 | Maison | 27 AV DE THURIES | 124 m² | 72 000 € | 581 €/m² |
| 6 août 2025 | Maison | 201 IMP DE LA BARRAQUE | 189 m² | 175 000 € | 926 €/m² |
| 4 août 2025 | Maison | 2350 RTE DE TEILLET | 68 m² | 101 600 € | 1 495 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | GROUSSOLES | — | 1 706 € | 1 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | CASTAGNIES | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 6 RUE JEAN BOUDOU | 75 m² | 2 000 € | 27 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 178 CHE DU POUNTET | 150 m² | 82 000 € | 547 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pampelonne — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
108 m²
6,9/10104 000 €
137 m²
6,6/10149 000 €
150 m²
6,6/10156 000 €
127 m²
6,1/10158 000 €
80 m²
6,0/1099 500 €