Investir · 81190
Rendement, marché et risques à Pampelonne (81190)
Faut-il investir à Pampelonne ? Prix médian 1 544 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pampelonne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 544 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Pampelonne en 2023
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
60,09 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pampelonne :
Le rendement locatif brut indicatif à Pampelonne avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pampelonne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 60,09 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pampelonne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 544 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 oct. 2025 | Terrain | SOULELLIANO | — | 8 774 € | 1 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 1085 RTE DE CARMAUX | 67 m² | 95 100 € | 1 420 €/m² |
| 18 août 2025 | Maison | 4 RUE DES ALOUETTES | 85 m² | 169 000 € | 1 989 €/m² |
| 13 août 2025 | Maison | 27 AV DE THURIES | 124 m² | 72 000 € | 581 €/m² |
| 6 août 2025 | Maison | 201 IMP DE LA BARRAQUE | 189 m² | 175 000 € | 926 €/m² |
| 4 août 2025 | Maison | 2350 RTE DE TEILLET | 68 m² | 101 600 € | 1 495 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | GROUSSOLES | — | 1 706 € | 1 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | CASTAGNIES | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 6 RUE JEAN BOUDOU | 75 m² | 2 000 € | 27 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 178 CHE DU POUNTET | 150 m² | 82 000 € | 547 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pampelonne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~13 biens passent le seuil chaque semaine à Pampelonne
108 m²
6,9/10104 000 €
137 m²
6,6/10149 000 €
150 m²
6,6/10156 000 €
127 m²
6,1/10158 000 €
80 m²
6,0/1099 500 €