Rendement locatif · 36500
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Palluau-sur-Indre (36500)
À Palluau-sur-Indre, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 97 850 € | 636 €/mois | 7,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Palluau-sur-Indre : taxe foncière à 36,18 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Terrain | SAINT LANGOURET | — | 400 € | 1 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 14 VILLEBERNIN | 100 m² | 39 000 € | 390 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 6 VILLEGOURS | 60 m² | 82 000 € | 1 367 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 6 RUE BASSE | 98 m² | 20 000 € | 205 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 1 300 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LA DOUTE | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | LES VARENNES | — | 2 000 € | 2 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 2 RUE DES PETITS CHAMPS | 100 m² | 35 000 € | 350 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | CHAMPS DE LA BOTTE | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | LA DOUTE | — | 5 411 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Palluau-sur-Indre — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
196 m²
5,6/10174 300 €
168 m²
5,3/10420 000 €
192 m²
5,2/10349 900 €
6138 m²
5,0/1034 987 €
2285 m²
5,0/1019 000 €