Rendement locatif · 71430
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Palinges (71430)
À Palinges, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 119 415 € | 705 €/mois | 7,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Palinges : taxe foncière à 38,26 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 2 ALL DES PEUPLIERS | 73 m² | 80 000 € | 1 096 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 9 ALL DES ERABLES | 91 m² | 93 600 € | 1 029 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | LES SARESSES | — | 2 700 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DE GENELARD | 119 m² | 123 800 € | 1 041 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 25 RUE DU MOULIN | 45 m² | 8 789 € | 196 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 7 RUE DES VELAS | 96 m² | 158 500 € | 1 652 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 8 RTE DE MORIGNY | 150 m² | 389 500 € | 2 597 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | CHAMP DE GRANGE | — | 33 303 € | 1 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 20 RUE DU PARC | 126 m² | 130 000 € | 1 032 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Appartement | 1B RUE DE L'EGLISE | 50 m² | 173 000 € | 3 460 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Palinges — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
197 m²
6,1/10199 900 €
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