Rendement locatif · 11570
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Palaja (11570)
À Palaja, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 209 000 € | 713 €/mois | 4,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Palaja : taxe foncière à 63,41 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 5224 LE VILLAGE | 34 m² | 60 000 € | 1 765 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | 3 RUE LO RAINAL | — | 76 000 € | 108 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 8 RUE LA CASSANHA | 124 m² | 337 000 € | 2 718 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | CAGUO LA PRUNA | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 5077 RHODES | 269 m² | 890 000 € | 3 309 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 3 RUE LO PERDIGAL | 91 m² | 7 500 € | 83 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 6 RUE L'OLM | 100 m² | 241 340 € | 2 414 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 11 RUE LA GENEBRIERA | 191 m² | 382 150 € | 2 001 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 11 RUE LA CASSANELA | 78 m² | 158 000 € | 2 026 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 15 CAMI DE BAZALAC | 144 m² | 414 000 € | 2 875 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Palaja — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
2516 m²
7,0/1081 900 €
297 m²
6,8/10420 000 €
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6,7/10396 100 €
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6,5/1099 000 €
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6,5/10153 000 €