Investir · 11570
Rendement, marché et risques à Palaja (11570)
Faut-il investir à Palaja ? Prix médian 2 200 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Palaja et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 200 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Palaja en 2023
Rendement brut
4,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
63,41 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Palaja :
Le rendement locatif brut indicatif à Palaja avoisine 4,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Palaja.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 63,41 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Palaja.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 200 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 5224 LE VILLAGE | 34 m² | 60 000 € | 1 765 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | 3 RUE LO RAINAL | — | 76 000 € | 108 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 8 RUE LA CASSANHA | 124 m² | 337 000 € | 2 718 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | CAGUO LA PRUNA | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 5077 RHODES | 269 m² | 890 000 € | 3 309 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 3 RUE LO PERDIGAL | 91 m² | 7 500 € | 83 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 6 RUE L'OLM | 100 m² | 241 340 € | 2 414 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 11 RUE LA GENEBRIERA | 191 m² | 382 150 € | 2 001 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 11 RUE LA CASSANELA | 78 m² | 158 000 € | 2 026 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 15 CAMI DE BAZALAC | 144 m² | 414 000 € | 2 875 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Palaja — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Palaja
2516 m²
7,0/1081 900 €
297 m²
6,8/10420 000 €
215 m²
6,7/10396 100 €
1276 m²
6,5/1099 000 €
84 m²
6,5/10153 000 €