Investir · 35380
Rendement, marché et risques à Paimpont (35380)
Faut-il investir à Paimpont ? Prix médian 1 153 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Paimpont et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 153 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Paimpont en 2023
Rendement brut
9,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,26 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Paimpont :
Le rendement locatif brut indicatif à Paimpont avoisine 9,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Paimpont.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,26 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Paimpont.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 153 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Terrain | LE MINERAI | — | 188 182 € | 3 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Terrain | TRICBEAUX | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 5153 LE CABARET | 70 m² | 207 000 € | 2 958 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | PATURE DU MARAIS | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 5237 LA CHESNAIS DE GAILLARDE | 141 m² | 361 000 € | 2 561 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 6281 LE CHENE MELLET | 75 m² | 280 000 € | 3 734 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 5796 BEAUVAIS | 72 m² | 75 000 € | 1 042 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | RUE DE L ENCHANTEUR MERLIN | — | 1 € | 1 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 6062 LA CROIX NEUVE | 125 m² | 213 550 € | 1 709 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LES TENUES NEUVES | — | 500 € | 6 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Paimpont — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~23 biens passent le seuil chaque semaine à Paimpont
125 m²
5,9/10137 000 €
100 m²
5,7/10100 700 €
125 m²
5,7/10157 500 €
163 m²
5,5/10270 000 €
250 m²
5,4/10199 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Paimpont. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.