Investir · 44560
Rendement, marché et risques à Paimbœuf (44560)
Faut-il investir à Paimbœuf ? Prix médian 1 847 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Paimbœuf et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 847 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 960 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,5 €/m²
médiane départementale 44 (2023)
Rendement brut
8,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,41 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Paimbœuf :
Le rendement locatif brut indicatif à Paimbœuf avoisine 8,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Paimbœuf.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,41 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Paimbœuf.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 847 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 27 BD DUMESNILDOT | 59 m² | 170 000 € | 2 882 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 27 RUE PIERRE JUBAU | 61 m² | 92 580 € | 1 518 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 1 IMP PIERRE CHEVRY | 96 m² | 180 000 € | 1 875 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DES REMPARTS | 88 m² | 145 000 € | 1 648 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Appartement | 41 RUE DU GAL DE GAULLE | 56 m² | 90 000 € | 1 608 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 3 QUAI EOLE | 163 m² | 352 539 € | 2 163 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 10 RUE DES REMPARTS | 60 m² | 130 000 € | 2 167 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Local | 9050 QUAI EDMOND LIBERT | — | 1 700 000 € | — |
| 14 nov. 2025 | Appartement | 33 RUE DU GAL DE GAULLE | 75 m² | 150 000 € | 2 000 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 4 RUE DU GAL DE GAULLE | 145 m² | 226 000 € | 1 559 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Paimbœuf — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Paimbœuf
117 m²
6,0/10149 790 €
173 m²
6,0/10219 000 €
72 m²
6,0/1099 000 €
380 m²
5,9/10525 000 €
175 m²
5,9/10199 900 €