Rendement locatif · 59295
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Paillencourt (59295)
À Paillencourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 135 565 € | 797 €/mois | 7,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Paillencourt : taxe foncière à 37,39 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 25 RUE D ESTRUN | 99 m² | 118 000 € | 1 192 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 8B RUE DE LANNOY | 125 m² | 135 000 € | 1 080 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LABLIQUE | — | 14 000 € | 7 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 69 RUE D ESTRUN | 62 m² | 92 000 € | 1 484 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 4 RUE MARTIN DU NORD | 109 m² | 157 300 € | 1 444 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 13 RUE D ESTRUN | 122 m² | 232 620 € | 1 907 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 17 RUE D ESTRUN | 78 m² | 135 000 € | 1 731 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | RUE DU FOUR | — | 62 000 € | 60 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 36B RUE DE LANNOY | 108 m² | 200 000 € | 1 852 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 8 RUE DE LANNOY | 350 m² | 530 000 € | 1 515 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Paillencourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
626 m²
7,0/1055 000 €
110 m²
5,3/10162 000 €
142 m²
5,3/10130 200 €
205 m²
5,0/10415 000 €
135 m²
5,0/10220 000 €