Investir · 59295
Rendement, marché et risques à Paillencourt (59295)
Faut-il investir à Paillencourt ? Prix médian 1 427 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Paillencourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 427 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,4 €/m²
loyers médians à Paillencourt en 2023
Rendement brut
8,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,39 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Paillencourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Paillencourt avoisine 8,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Paillencourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,39 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Paillencourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 427 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 25 RUE D ESTRUN | 99 m² | 118 000 € | 1 192 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 8B RUE DE LANNOY | 125 m² | 135 000 € | 1 080 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LABLIQUE | — | 14 000 € | 7 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 69 RUE D ESTRUN | 62 m² | 92 000 € | 1 484 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 4 RUE MARTIN DU NORD | 109 m² | 157 300 € | 1 444 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 13 RUE D ESTRUN | 122 m² | 232 620 € | 1 907 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 17 RUE D ESTRUN | 78 m² | 135 000 € | 1 731 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | RUE DU FOUR | — | 62 000 € | 60 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 36B RUE DE LANNOY | 108 m² | 200 000 € | 1 852 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 8 RUE DE LANNOY | 350 m² | 530 000 € | 1 515 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Paillencourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~15 biens passent le seuil chaque semaine à Paillencourt
626 m²
7,0/1055 000 €
142 m²
5,3/10130 200 €
110 m²
5,3/10162 000 €
97 m²
5,0/10244 000 €
205 m²
5,0/10398 900 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Paillencourt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.