Rendement locatif · 64320
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ousse (64320)
À Ousse, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 146 490 € | 1 107 €/mois | 9,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ousse : taxe foncière à 29,84 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 déc. 2025 | Maison | 4 CHE DE LA PLAINE | 122 m² | 353 000 € | 2 894 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 2 IMP HAUTE PLAINE | 140 m² | 455 000 € | 3 250 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 35 LOT PRIMEVERES | 128 m² | 279 000 € | 2 180 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 7 LOT PRIMEVERES | 101 m² | 173 050 € | 1 714 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 21 RUE DE L EGLISE | 140 m² | 279 000 € | 1 993 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 19Q AV DES PYRENEES | 91 m² | 280 500 € | 3 083 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | 8 CHE LANOT | — | — | — |
| 26 août 2025 | Maison | 22 RUE DE L EGLISE | 83 m² | 300 400 € | 3 620 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Terrain | 5 CHE DU PLATEAU | — | 130 000 € | 131 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 12 RUE DES AUGAS | 116 m² | 351 150 € | 3 028 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ousse — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
82 m²
8,7/10105 000 €
80 m²
8,5/10117 655 €
52 m²
7,9/1092 000 €
61 m²
7,9/10104 910 €
40 m²
7,9/1066 000 €