Rendement locatif · 29242
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ouessant (29242)
À Ouessant, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 284 525 € | 932 €/mois | 3,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ouessant : taxe foncière à 33,86 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 nov. 2025 | Maison | 712 BOURG DE LAMPAUL | 21 m² | 500 000 € | 23 810 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | CADORAN | — | 150 000 € | 81 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 709 BOURG DE LAMPAUL | 104 m² | 250 000 € | 2 404 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Appartement | 597 PORSNOAN | 31 m² | 45 568 € | 1 470 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 88 NIOU HUELLA | 75 m² | 270 000 € | 3 600 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 231 LE STIFF | 90 m² | 185 000 € | 2 056 €/m² |
| 18 août 2025 | Appartement | 660 LE KEO | 35 m² | 638 000 € | 18 229 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Terrain | BOURG DE LAMPAUL | — | 68 000 € | 170 €/m² |
| 4 juin 2025 | Maison | 43 PERN | 40 m² | 400 000 € | 10 000 €/m² |
| 7 mai 2025 | Terrain | BOURG DE LAMPAUL | — | 15 000 € | 40 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ouessant — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
59 m²
5,7/10149 200 €
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