Investir · 29242
Rendement, marché et risques à Ouessant (29242)
Faut-il investir à Ouessant ? Prix médian 2 995 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ouessant et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 995 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,6 €/m²
loyers médians à Ouessant en 2023
Rendement brut
4,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,86 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ouessant :
Le rendement locatif brut indicatif à Ouessant avoisine 4,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ouessant.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,86 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ouessant.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 995 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 nov. 2025 | Maison | 712 BOURG DE LAMPAUL | 21 m² | 500 000 € | 23 810 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | CADORAN | — | 150 000 € | 81 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 709 BOURG DE LAMPAUL | 104 m² | 250 000 € | 2 404 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Appartement | 597 PORSNOAN | 31 m² | 45 568 € | 1 470 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 88 NIOU HUELLA | 75 m² | 270 000 € | 3 600 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 231 LE STIFF | 90 m² | 185 000 € | 2 056 €/m² |
| 18 août 2025 | Appartement | 660 LE KEO | 35 m² | 638 000 € | 18 229 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Terrain | BOURG DE LAMPAUL | — | 68 000 € | 170 €/m² |
| 4 juin 2025 | Maison | 43 PERN | 40 m² | 400 000 € | 10 000 €/m² |
| 7 mai 2025 | Terrain | BOURG DE LAMPAUL | — | 15 000 € | 40 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ouessant — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~10 biens passent le seuil chaque semaine à Ouessant
59 m²
5,7/10149 200 €
62 m²
5,4/10175 000 €
613 m²
5,0/10180 €
98 m²
4,5/10285 000 €
117 m²
3,9/10357 890 €