Rendement locatif · 41290
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Oucques La Nouvelle (41290)
À Oucques La Nouvelle, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Oucques La Nouvelle et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 132 525 € | 684 €/mois | 6,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Oucques La Nouvelle : taxe foncière à 49,02 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | RTE DE VENDOME | — | 30 000 € | 69 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 28 RUE DE LA SALLE | 44 m² | 27 000 € | 614 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 25 LA CHAMPAGNE | 55 m² | 32 500 € | 591 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | LES FOSSES | — | 24 513 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 12 RUE DU BUISSON | 67 m² | 115 950 € | 1 731 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 8 RUE DU GROS CAILLOU | 123 m² | 207 000 € | 1 683 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | PIECES D EPUISEAU | — | 78 000 € | 1 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | LA RUINE | — | 71 500 € | 1 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 24 RUE DE SONNIER | 57 m² | 148 000 € | 2 597 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | RUE DE FRETEVAL | — | 500 € | 3 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Oucques La Nouvelle — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
177 m²
5,3/10133 700 €
74 m²
5,3/1055 000 €
85 m²
5,2/10153 700 €
85.34 m²
5,2/10153 700 €
35 m²
5,1/1024 800 €