Investir · 77280
Rendement, marché et risques à Othis (77280)
Faut-il investir à Othis ? Prix médian 3 232 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Othis et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 232 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 877 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
15,8 €/m²
loyers médians à Othis en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,56 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Othis :
Le rendement locatif brut indicatif à Othis avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Othis.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,56 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Othis.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 232 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 16 RUE DES FROIDS VENTS | 89 m² | 184 000 € | 2 068 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Maison | 35 RUE DE LA PIERRE MON CONSEIL | 105 m² | 288 100 € | 2 744 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 40 RUE DE LA FONTAINE BRIDET | 89 m² | 270 000 € | 3 034 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 57 AV DES CHATAIGNIERS | 125 m² | 274 000 € | 2 192 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 31 RUE DE LA FONTAINE BRIDET | 89 m² | 290 000 € | 3 259 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Appartement | 69 AV DE LA HERSE D OR | 63 m² | 230 000 € | 3 651 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Appartement | 21B RUE PIERRE AUGUSTIN CARON | 44 m² | 168 000 € | 3 819 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 50 RUE DE L ACACIA | 154 m² | 345 000 € | 2 241 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 7 RUE DES CHIMERES | 110 m² | 375 000 € | 3 410 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Appartement | 4 RUE DE LA NUIT DU 4 AOUT | 41 m² | 165 000 € | 4 025 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Othis — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Othis
122 m²
7,6/10289 500 €
190 m²
7,4/10349 000 €
162 m²
7,3/10389 000 €
152 m²
7,2/10379 000 €
130 m²
7,2/10320 000 €