Investir · 64300
Rendement, marché et risques à Orthez (64300)
Faut-il investir à Orthez ? Prix médian 1 750 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Orthez et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 750 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 929 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Orthez en 2023
Rendement brut
6,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,30 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Orthez :
Le rendement locatif brut indicatif à Orthez avoisine 6,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Orthez.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,30 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Orthez.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 750 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Appartement | 26 BD CHARLES DE GAULLE | 88 m² | 135 850 € | 1 544 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 72 RUE SAINT GILLES | 63 m² | 192 000 € | 3 048 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Local | 26 RUE ARISTIDE BRIAND | 81 m² | 37 000 € | 457 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Local | 41 RUE SAINT PIERRE | 41 m² | 23 000 € | 561 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 20 RUE DES JARDINS | 150 m² | 220 000 € | 1 467 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 14 RUE DES MAGNOLIAS | 155 m² | 262 000 € | 1 691 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 16 RUE DU GENERAL DUCOURNAU | 40 m² | 51 000 € | 1 275 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 5948 QRT LACROUTS | 125 m² | 110 000 € | 880 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 9235 CHE DE BONNUT | 150 m² | 240 000 € | 1 600 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 26 RUE DES FRERES RECLUS | 80 m² | 85 000 € | 1 063 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Orthez — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Orthez
138 m²
6,4/10194 900 €
146 m²
6,4/10199 000 €
190 m²
6,4/10260 000 €
210 m²
6,3/10299 500 €
142 m²
6,3/10182 000 €