Rendement locatif · 60129
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Orrouy (60129)
À Orrouy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 218 120 € | 944 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Orrouy : taxe foncière à 42,42 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 nov. 2025 | Maison | 18 RUE DE LA TOUR | 61 m² | 169 000 € | 2 771 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 21 IMP LANGLEE | 103 m² | 180 000 € | 1 748 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | LA CHAINEE | — | 60 000 € | 59 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | LE VIVIER | — | 17 349 € | 1 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Terrain | VIEUX BEAUVOIR | — | 27 991 € | 1 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 13 RUE DU GEN ESTIENNE | 56 m² | 115 000 € | 2 054 €/m² |
| 16 mai 2025 | Terrain | CAMBRONNE | — | 2 350 € | 1 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Maison | 2 IMP LANGLEE | 71 m² | 230 000 € | 3 240 €/m² |
| 6 févr. 2025 | Terrain | DESSUS LA GARENNE | — | 6 450 € | 2 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Maison | 5 RUE DU MOULIN | 130 m² | 340 000 € | 2 616 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Orrouy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
177 m²
6,3/10276 000 €
1200 m²
5,0/1091 000 €
130 m²
4,0/10288 750 €