Rendement locatif · 02390
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Origny-Sainte-Benoite (02390)
À Origny-Sainte-Benoite, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 12,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 61 560 € | 629 €/mois | 12,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Origny-Sainte-Benoite : taxe foncière à 44,91 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LA PEPINIERE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 41 RUE DU POILU | 68 m² | 75 900 € | 1 117 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | LE COMBLE DU THIL | — | 1 070 € | 5 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 25 RUE SAINT GERMAIN | 82 m² | 95 500 € | 1 165 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 23 PL JEAN MERMOZ | 138 m² | 77 000 € | 558 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 66 RUE PASTEUR | 118 m² | 110 000 € | 933 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | LA CROIX BONNE DAME | — | 13 326 € | 1 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 10 RUE DU QUAI DE L OISE | 110 m² | 114 900 € | 1 045 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 87 RUE PASTEUR | 113 m² | 150 000 € | 1 328 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 3 RUE DU POILU | 107 m² | 136 900 € | 1 280 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Origny-Sainte-Benoite — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
84 m²
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