Investir · 02390
Rendement, marché et risques à Origny-Sainte-Benoite (02390)
Faut-il investir à Origny-Sainte-Benoite ? Prix médian 648 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Origny-Sainte-Benoite et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
648 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Origny-Sainte-Benoite en 2023
Rendement brut
16,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,91 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Origny-Sainte-Benoite :
Le rendement locatif brut indicatif à Origny-Sainte-Benoite avoisine 16,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Origny-Sainte-Benoite.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,91 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Origny-Sainte-Benoite.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (648 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LA PEPINIERE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 41 RUE DU POILU | 68 m² | 75 900 € | 1 117 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | LE COMBLE DU THIL | — | 1 070 € | 5 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 25 RUE SAINT GERMAIN | 82 m² | 95 500 € | 1 165 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 23 PL JEAN MERMOZ | 138 m² | 77 000 € | 558 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 66 RUE PASTEUR | 118 m² | 110 000 € | 933 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | LA CROIX BONNE DAME | — | 13 326 € | 1 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 10 RUE DU QUAI DE L OISE | 110 m² | 114 900 € | 1 045 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 87 RUE PASTEUR | 113 m² | 150 000 € | 1 328 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 3 RUE DU POILU | 107 m² | 136 900 € | 1 280 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Origny-Sainte-Benoite — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~32 biens passent le seuil chaque semaine à Origny-Sainte-Benoite
84 m²
6,3/1053 500 €
75 m²
6,3/1048 000 €
47 m²
6,1/1053 000 €
82 m²
6,0/1060 900 €
81 m²
6,0/1059 900 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Origny-Sainte-Benoite. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.