Rendement locatif · 02550
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Origny-en-Thiérache (02550)
À Origny-en-Thiérache, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 69 920 € | 618 €/mois | 10,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Origny-en-Thiérache : taxe foncière à 52,11 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 53 RUE DE VERVINS | 47 m² | 31 000 € | 660 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 23 RUE DES ROUTIERES | 112 m² | 207 600 € | 1 854 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LA POINTE | — | 1 180 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LES ROUTIERES HAMEAU | — | 2 300 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 35 RUE DE VERVINS | 137 m² | 22 500 € | 165 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | BOIS DE LA FOSSE DES MAREC | — | 30 000 € | 5 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | LA MALADRIE | — | 15 000 € | 17 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 31 RUE DES ROUTIERES | 36 m² | 40 000 € | 1 112 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 38 RUE DE PARIS | 129 m² | 80 000 € | 621 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 39 RUE D HIRSON | 101 m² | 110 000 € | 1 090 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Origny-en-Thiérache — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1211 m²
7,0/102 750 €
120 m²
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1035 m²
5,0/102 750 €
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4,8/10127 000 €
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