Investir · 02550
Rendement, marché et risques à Origny-en-Thiérache (02550)
Faut-il investir à Origny-en-Thiérache ? Prix médian 736 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Origny-en-Thiérache et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
736 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Origny-en-Thiérache en 2023
Rendement brut
13,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
52,11 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Origny-en-Thiérache :
Le rendement locatif brut indicatif à Origny-en-Thiérache avoisine 13,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Origny-en-Thiérache.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 52,11 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Origny-en-Thiérache.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (736 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 53 RUE DE VERVINS | 47 m² | 31 000 € | 660 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 23 RUE DES ROUTIERES | 112 m² | 207 600 € | 1 854 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LA POINTE | — | 1 180 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LES ROUTIERES HAMEAU | — | 2 300 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 35 RUE DE VERVINS | 137 m² | 22 500 € | 165 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | BOIS DE LA FOSSE DES MAREC | — | 30 000 € | 5 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | LA MALADRIE | — | 15 000 € | 17 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 31 RUE DES ROUTIERES | 36 m² | 40 000 € | 1 112 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 38 RUE DE PARIS | 129 m² | 80 000 € | 621 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 39 RUE D HIRSON | 101 m² | 110 000 € | 1 090 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Origny-en-Thiérache — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Origny-en-Thiérache
1211 m²
7,0/102 750 €
120 m²
5,5/1089 000 €
1035 m²
5,0/102 750 €
128 m²
4,8/10127 000 €
103 m²
4,5/10137 800 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Origny-en-Thiérache. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.