Investir · 13660
Rendement, marché et risques à Orgon (13660)
Faut-il investir à Orgon ? Prix médian 2 480 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Orgon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 480 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 894 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,8 €/m²
loyers médians à Orgon en 2023
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
27,21 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Orgon :
Le rendement locatif brut indicatif à Orgon avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Orgon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 27,21 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Orgon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 480 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Local | 6038 LE MOULIN | 261 m² | 405 000 € | 1 552 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | ISCLES DES BRESSIERES | — | 19 942 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 215 RTE D AVIGNON | 68 m² | 201 900 € | 2 970 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 10 N 7 ROUTE DE SENAS | 316 m² | 470 040 € | 1 488 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 11 CLOS SAINT VERAN | 139 m² | 390 000 € | 2 806 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 4 RUE PAUL BERTHE | 95 m² | 210 000 € | 2 211 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 9001 CLOS SAINT VERAN | 82 m² | 220 000 € | 2 683 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | COUROULU | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | ISCLES DES BRESSIERES | — | 45 047 € | 1 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | 5157 RUE JEAN MOUTTE | — | 40 000 € | 177 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Orgon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Orgon
106 m²
7,3/10169 000 €
17390 m²
7,0/10144 000 €
140 m²
6,9/10245 000 €
105 m²
6,8/10244 000 €
54 m²
6,7/10166 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Orgon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.