Rendement locatif · 13660
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Orgon (13660)
À Orgon, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,6 % à 7,4 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 54 560 € | 337 €/mois | 7,4 % |
| T2 | 42 m² | 104 160 € | 554 €/mois | 6,4 % |
| T3 | 62 m² | 153 760 € | 730 €/mois | 5,7 % |
| T4 | 85 m² | 210 800 € | 921 €/mois | 5,2 % |
| Maison | 95 m² | 274 930 € | 1 053 €/mois | 4,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Orgon : taxe foncière à 27,21 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Local | 6038 LE MOULIN | 261 m² | 405 000 € | 1 552 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | ISCLES DES BRESSIERES | — | 19 942 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 215 RTE D AVIGNON | 68 m² | 201 900 € | 2 970 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 10 N 7 ROUTE DE SENAS | 316 m² | 470 040 € | 1 488 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 11 CLOS SAINT VERAN | 139 m² | 390 000 € | 2 806 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 4 RUE PAUL BERTHE | 95 m² | 210 000 € | 2 211 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 9001 CLOS SAINT VERAN | 82 m² | 220 000 € | 2 683 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | COUROULU | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | ISCLES DES BRESSIERES | — | 45 047 € | 1 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | 5157 RUE JEAN MOUTTE | — | 40 000 € | 177 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Orgon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
106 m²
7,3/10169 000 €
17390 m²
7,0/10144 000 €
140 m²
6,9/10245 000 €
105 m²
6,8/10244 000 €
54 m²
6,7/10166 000 €