Rendement locatif · 07150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Orgnac-l'Aven (07150)
À Orgnac-l'Aven, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 229 805 € | 872 €/mois | 4,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Orgnac-l'Aven : taxe foncière à 33,59 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | GRAND ABRI | — | 450 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | GRAND ABRI | — | 2 200 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 5704 LE CAMP DE BARDELLE | 75 m² | 300 000 € | 4 000 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | GRAND ABRI | — | 500 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | CASSAGNOLLE SUD | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | COMBE DES CAPELANS | — | 1 400 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | BETH | — | 5 100 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | LE PIED | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 5554 ROURE DU PRAT | 48 m² | 170 000 € | 3 542 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 5671 CLOS DERIOU | 122 m² | 475 460 € | 3 898 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Orgnac-l'Aven — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
327 m²
5,9/10225 000 €
250 m²
5,1/10250 000 €
1102 m²
5,0/1071 000 €
2440 m²
5,0/1092 000 €
105 m²
3,6/10274 800 €