Investir · 07150
Rendement, marché et risques à Orgnac-l'Aven (07150)
Faut-il investir à Orgnac-l'Aven ? Prix médian 2 419 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Orgnac-l'Aven et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 419 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Orgnac-l'Aven en 2023
Rendement brut
4,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,59 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Orgnac-l'Aven :
Le rendement locatif brut indicatif à Orgnac-l'Aven avoisine 4,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Orgnac-l'Aven.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,59 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Orgnac-l'Aven.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 419 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | GRAND ABRI | — | 450 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | GRAND ABRI | — | 2 200 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 5704 LE CAMP DE BARDELLE | 75 m² | 300 000 € | 4 000 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | GRAND ABRI | — | 500 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | CASSAGNOLLE SUD | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | COMBE DES CAPELANS | — | 1 400 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | BETH | — | 5 100 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | LE PIED | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 5554 ROURE DU PRAT | 48 m² | 170 000 € | 3 542 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 5671 CLOS DERIOU | 122 m² | 475 460 € | 3 898 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Orgnac-l'Aven — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~10 biens passent le seuil chaque semaine à Orgnac-l'Aven
327 m²
5,9/10225 000 €
250 m²
5,1/10250 000 €
1102 m²
5,0/1071 000 €
2440 m²
5,0/1092 000 €
105 m²
3,6/10274 800 €