Rendement locatif · 14290
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Orbec (14290)
À Orbec, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,2 % à 22,1 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 14 872 € | 274 €/mois | 22,1 % |
| T2 | 42 m² | 28 392 € | 451 €/mois | 19,1 % |
| T3 | 62 m² | 41 912 € | 595 €/mois | 17,0 % |
| T4 | 85 m² | 57 460 € | 750 €/mois | 15,7 % |
| Maison | 95 m² | 187 435 € | 651 €/mois | 4,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Orbec : taxe foncière à 65,53 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 21 RUE DE LA REPUBLIQUE | 192 m² | 310 000 € | 1 615 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Appartement | 118 RUE GRANDE | 70 m² | 140 000 € | 2 000 €/m² |
| 29 nov. 2025 | Terrain | LA LIVRAYE | — | — | — |
| 29 nov. 2025 | Terrain | LA LIVRAYE | — | 155 000 € | 13 €/m² |
| 29 nov. 2025 | Local | 9000 LA LIVRAYE | 130 m² | 313 800 € | 2 414 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 2 RUE HAUTE JUSTICE | 80 m² | 58 000 € | 725 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 30 RUE DE LA REPUBLIQUE | 30 m² | 6 000 € | 200 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 68 RUE GRANDE | 80 m² | 40 000 € | 500 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 25 RUE DES MOULINS | 79 m² | 134 900 € | 1 708 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 34 AV DU BOIS | 130 m² | 149 000 € | 1 147 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Orbec — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
100 m²
6,5/1053 000 €
183 m²
6,4/10324 500 €
30 m²
6,3/1028 620 €
99 m²
6,2/1054 750 €
27 m²
6,2/1040 000 €