Investir · 14290
Rendement, marché et risques à Orbec (14290)
Faut-il investir à Orbec ? Prix médian 676 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Orbec et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
676 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 973 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Orbec en 2023
Rendement brut
17,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
65,53 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Orbec :
Le rendement locatif brut indicatif à Orbec avoisine 17,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Orbec.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 65,53 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Orbec.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (676 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 21 RUE DE LA REPUBLIQUE | 192 m² | 310 000 € | 1 615 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Appartement | 118 RUE GRANDE | 70 m² | 140 000 € | 2 000 €/m² |
| 29 nov. 2025 | Terrain | LA LIVRAYE | — | — | — |
| 29 nov. 2025 | Terrain | LA LIVRAYE | — | 155 000 € | 13 €/m² |
| 29 nov. 2025 | Local | 9000 LA LIVRAYE | 130 m² | 313 800 € | 2 414 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 2 RUE HAUTE JUSTICE | 80 m² | 58 000 € | 725 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 30 RUE DE LA REPUBLIQUE | 30 m² | 6 000 € | 200 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 68 RUE GRANDE | 80 m² | 40 000 € | 500 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 25 RUE DES MOULINS | 79 m² | 134 900 € | 1 708 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 34 AV DU BOIS | 130 m² | 149 000 € | 1 147 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Orbec — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Orbec
100 m²
6,5/1053 000 €
183 m²
6,4/10324 500 €
30 m²
6,3/1028 620 €
99 m²
6,2/1054 750 €
27 m²
6,2/1040 000 €