Rendement locatif · 66600
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Opoul-Périllos (66600)
À Opoul-Périllos, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Opoul-Périllos et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 220 210 € | 770 €/mois | 4,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Opoul-Périllos : taxe foncière à 42,20 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 10 RUE DE VINGRAU | 150 m² | 130 000 € | 867 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 104 LE VILLAGE | 60 m² | 55 000 € | 917 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 13 RUE AMANDIERS | 103 m² | 299 000 € | 2 903 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 9001 FARINES | 95 m² | 185 000 € | 1 948 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 5 RUE JORDI PIERRE CERDA | 111 m² | 299 250 € | 2 696 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | REC DE BERNADEILLE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 9002 LOT MENCARINI | 118 m² | 179 000 € | 1 517 €/m² |
| 20 août 2025 | Maison | 3 RUE DE LA POSTE | 68 m² | 33 000 € | 486 €/m² |
| 13 août 2025 | Maison | 20 RUE CARRERADE | 40 m² | 75 000 € | 1 875 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | LOS CLOTS ROIG | — | 1 500 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Opoul-Périllos — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
113 m²
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